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    2019年优乐国际娱乐官网考试法律常识题(1383)

    TAG标签: 优乐国际娱乐官网考试法律常识
    2019-04-27 09:28:02 字号: | | 推荐课程:必胜技巧 来源:公考资讯网
    1.

    某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是(  )。

    A.未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台

    B.经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌

    C.未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库

    D.经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店

    2.

    下列法律行为中属于单方行为的是(  )。

    A.李某订立遗嘱,将全部遗产处分给长子继承

    B.王某为购买轿车提供订金

    C.费某为于某代理购买化肥

    D.成某缴纳个人所得税

    3.

    王某去世后留下一笔遗产,下列都健在的近亲属中,不享有继承权的是(  )。

    A.王某的父亲

    B.王某的女儿

    C.王某的妻子

    D.王某的哥哥

    4.

    甲以个人名义向乙独资设立的腾飞有限公司借款8万元,借期2年,不久,甲与丙登记结婚,将借款8万元用于购买新房的和家电,婚后1年,甲与丙协议离婚,未对债务的偿还作出的约定。下列哪一项是正确的?

    A.由乙向甲请求偿还8万元

    B.由乙向甲和丙请求偿还8万元

    C.腾飞公司只能向甲请求偿还8万元

    D.由腾飞公司向甲和丙请求偿还8万元

    5.根据《中华人民共和国合同法》的规定,在买卖合同中,除法律另有规定或当事人另有约定外,标的物的所有权转移时间为(    )。

    A.买卖合同成立时

    B.买卖合同生效时

    C.标的物交付时

    D.买方付清标的物价款时

    答案与解析

    1.答案:

    解析:

    本题考查法律常识。

    A选项正确:《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定,屋顶天台属于该楼全体业主共有,改变共有部分的用途应当由业主共同决定,所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。

    B选项错误:根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定,建筑物的外墙属于业主共有,利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。

    C选项错误:架空层是建筑用词,指建筑物中只有结构支撑,没有四周围护的建筑空间。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,开发商有权对这部分车位进行处理,无需经业主委员会同意。

    D选项错误:《物权法》第77条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。故正确答案为A。

    2.答案:

    解析:

    单方行为仅基于当事人一方意思表示即可依法成立的法律行为,“双方行为”的对称。单方行为可分为有相对人的单方行为和无相对人的单方行为两类。前者是指行为人须向特定人作出意思表示,无须其承诺即可依法成立的法律行为,如免除债务、撤销代理等行为,又称“相对的单方行为”;后者则是指行为人的意思表示无须针对任何特定人即可依法成立的法律行为,如遗嘱行为、悬赏广告行为、放弃继承行为等,又称“绝对的单方行为”。故正确答案为A。

    本题相关知识点:

    双方行为是相对于单方行为而言的一种民事法律行为,人们习惯上亦称之为契约,是指依双方当事人相互的意思表示一致而成立的民事法律行为。

    3.答案:

    解析:

    根据《继承法》的规定,>遗产继承>第一顺序为配偶>、子女、父母,>第二顺序为兄弟姐妹>、祖父母、外祖父母。题干称选项中的近亲属都健在,所以作为继承权第二顺序的哥哥不享受继承权。故正确答案为>D。

    4.答案:

    解析:

    本题中甲虽然是以个人名义借款但其将借款用于购买新房和家电等夫妻共同生活的支出,应由夫妻共同承担8万元的借款债务。出借人乙独资设立的腾飞有限公司,属于一个人公司,具有独立的主体资格,应由腾飞公司向甲和丙请求偿还8万元。故正确答案为D。

    5.答案:

    解析: 《中华人民共和国合同法》第133条规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故本题选C

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